Urbanización El Paraíso е проект за социални жилища, разположен във Валпараисо, Антиокия, Колумбия, завършен през 2019 г. Разпростиращ се на 12 767,91 квадратни метра, този проект има за цел да подобри качеството на живот на местната общност, особено насочен към семейства с ниски доходи. Той е насочен към значителния жилищен дефицит в региона, където приблизително 35% от населението няма подходящи жилища.
Развитие на технически и финансов капацитет
Проектът включва широко местната общност, като 26 лица получават обучение чрез Националната служба за обучение (SENA) и академичната институция CESDE. Тази инициатива не само осигури технически умения, но и финансова грамотност, позволявайки на членовете на общността да участват активно в строителния процес.
Социална стратегия и изграждане на общност
Чрез социалната стратегия SYMA CULTURE проектът насърчи лидерските умения и организацията на общността. Този подход подобри сигурността, чувството за принадлежност и защитата на споделеното наследство. Бяха проведени семинари за финансови възможности, стратегии за спестяване и ипотечни кредити, което направи собствеността на жилище достъпна дори за семейства с доходи подUSD15 ежедневно.
Устойчивост и адаптация към изменението на климата
Проектът даде приоритет на устойчивостта на околната среда чрез възстановяване на околните гори и рекичката Яли, засаждане на местни видове и създаване на екологични коридори. Тези мерки не само насърчават биоразнообразието, но и подобряват устойчивостта срещу наводнения и екстремни метеорологични явления. Проектът също така внедри диференцирани мрежи за битови отпадъчни води и дъждовна вода, заедно със стратегии за инфилтрация и съхранение на дъждовна вода.
Ресурсна ефективност и циркулярност
Urbanización El Paraíso се отличава с ефективност на ресурсите, използвайки повторно 688 тона отпадъци от строителство и разрушаване (CDW) и рециклирайки над 18 000 тона твърди отпадъци по време на строителството и през първата година на експлоатация. Проектът постигна 25% намаление на потреблението на вода и 18,95% подобрение на енергийната ефективност, придържайки се към стандарта ASHRAE 90.1-2010.
Икономическа достъпност
Проектът създаде 120 официални работни места, насърчавайки разнообразието и равните възможности за заетост. Трябва да се отбележи, че 20% от новите работни места са заети от лица над 55 години, 25% от лица под 25 години, 10% от местни хора, 5% от жени и 3% от хора с увреждания. За 91% от собствениците на жилища това е първият им дом, а 15% от сътрудниците на проекта също са станали собственици. Жилищните единици бяха на цена малко над 25 000 USD, доста под максималната стойност на социалните жилища в Колумбия от 30 733 USD, което гарантира достъпност.
Обитаемост и комфорт
El Paraíso получи най-висок резултат в категорията „Благосъстояние“ на CASA Colombia Certification. Жилищата разполагат със системи за естествена вентилация, осигуряващи топлинен комфорт в район с целогодишни температури около 27°C. Тези системи също помагат за предотвратяване на заболявания, свързани със замърсяването на въздуха в помещенията и мухъл. Дизайнът насърчава естественото осветление и вентилация, което значително подобрява качеството на живот на жителите. За разлика от много проекти за социални жилища, жителите се насърчават да персонализират интериорния дизайн на домовете си.
Общност и свързаност
Стратегически разположен на главния общински транспортен маршрут, El Paraíso е на пешеходно разстояние от основните услуги и централния парк. Проектът включва открити пространства за социално общуване, отдих и търговски дейности, позициониращи го като нов общински център. Екологична пътека и градска селскостопанска зона допълнително повишават ангажираността на общността и финансовата устойчивост.
Награди и признание
Urbanización El Paraíso получи няколко отличия, включително наградата за категория „Жените в строителството“ от Construimos a La Par, Националната награда за корпоративна социална отговорност Camacol за най-добра програма за управление на околната среда за 2022 г., сертификат CASA Colombia за изключително ниво на устойчивост (5 звезди) и Печатът за устойчивост на Corantioquia в категория A.
В обобщение, Urbanización El Paraíso стои като модел за устойчиво социално жилищно настаняване, съчетаващо управление на околната среда, икономическа достъпност и развитие на общността, за да създаде процъфтяваща, устойчива общност.
Научете повече:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
още случай на зелено строителство:Новини – RESET устройство за сертифициране на зелени сгради - Tongdy MSD и PMD мониторинг на качеството на въздуха (iaqtongdy.com)
Време на публикуване: 17 юли 2024 г