Urbanización El Paraíso е проект за социални жилища, разположен във Валпараисо, Антиокия, Колумбия, завършен през 2019 г. С площ от 12 767,91 квадратни метра, този проект има за цел да подобри качеството на живот на местната общност, като е насочен по-специално към семействата с ниски доходи. Той е насочен към решаване на значителния жилищен дефицит в региона, където приблизително 35% от населението няма адекватни жилища.
Развитие на техническия и финансов капацитет
Проектът ангажира широко местната общност, като 26 души преминаха обучение чрез Националната образователна служба (SENA) и Академичната институция CESDE. Тази инициатива не само осигури технически умения, но и финансова грамотност, давайки възможност на членовете на общността да участват активно в строителния процес.
Социална стратегия и изграждане на общност
Чрез социалната стратегия SYMA CULTURE, проектът насърчи лидерските умения и общностната организация. Този подход подобри сигурността, чувството за принадлежност и защитата на споделеното наследство. Проведени бяха семинари за финансови възможности, стратегии за спестяване и ипотечно кредитиране, което направи собствеността на жилище достъпна дори за семейства с доходи по-малко отЩатски долари15 ежедневно.
Устойчивост и адаптация към изменението на климата
Проектът даде приоритет на екологичната устойчивост чрез възстановяване на околните гори и потока Яли, засаждане на местни видове и създаване на екологични коридори. Тези мерки не само насърчиха биоразнообразието, но и подобриха устойчивостта на наводнения и екстремни метеорологични явления. Проектът също така внедри диференцирани мрежи за битови отпадъчни води и дъждовна вода, както и стратегии за инфилтрация и съхранение на дъждовна вода.
Ефективност на ресурсите и кръговост
Урбанизация Ел Параисо се отличи с ефективност на ресурсите, като повторно използва 688 тона строителни и разрушителни отпадъци (CDW) и рециклира над 18 000 тона твърди отпадъци по време на строителството и първата година от експлоатацията. Проектът постигна 25% намаление на потреблението на вода и 18,95% подобрение на енергийната ефективност, спазвайки стандарта ASHRAE 90.1-2010.
Икономическа достъпност
Проектът създаде 120 официални работни места, насърчавайки многообразието и равните възможности за заетост. Забележително е, че 20% от новите работни места бяха заети от лица над 55 години, 25% от лица под 25 години, 10% от коренното население, 5% от жени и 3% от хора с увреждания. За 91% от собствениците на жилища това беше първият им дом, а 15% от сътрудниците по проекта също станаха собственици на жилища. Жилищните единици бяха на цена малко над 25 000 щатски долара, доста под максималната стойност на социалните жилища в Колумбия от 30 733 щатски долара, което гарантира достъпност.
Обитаемост и комфорт
Ел Параисо получи най-високата оценка в категорията „Благополучие“ на сертификацията CASA Colombia. Жилищните единици разполагат с естествени вентилационни системи, осигуряващи топлинен комфорт в регион с целогодишни температури около 27°C. Тези системи също така помагат за предотвратяване на заболявания, свързани със замърсяването на въздуха в помещенията и мухъла. Дизайнът насърчава естественото осветление и вентилация, което значително подобрява качеството на живот на жителите. За разлика от много проекти за социални жилища, жителите се насърчават да персонализират интериорния дизайн на домовете си.
Общност и свързаност
Стратегически разположен на главния общински транспортен път, Ел Параисо е на пешеходно разстояние от основни услуги и централния парк. Проектът включва открити пространства за социално взаимодействие, отдих и търговски дейности, позиционирайки го като нов общински център. Екологична пътека и градска земеделска зона допълнително засилват ангажираността на общността и финансовата устойчивост.
Награди и признание
Urbanización El Paraíso е получила няколко отличия, включително наградата в категорията „Жени в строителството“ от Construimos a La Par, националната награда Camacol за корпоративна социална отговорност за най-добра програма за управление на околната среда за 2022 г., сертификата CASA Colombia за изключително ниво на устойчивост (5 звезди) и печата за устойчивост Corantioquia в категория А.
В обобщение, Urbanización El Paraíso е модел за устойчиво социално жилищно настаняване, съчетаващ екологично управление, икономическа достъпност и развитие на общността, за да създаде процъфтяваща и устойчива общност.
Научете повече：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
още казуси за зелено строителство:Новини – Устройство за сертифициране на зелени сгради RESET - Tongdy MSD и PMD мониторинг на качеството на въздуха (iaqtongdy.com)
Време на публикуване: 17 юли 2024 г.